一种灵活快捷的金融解决方案，旨在弥补出售现有房产与购置新房产之间的差距。它是一种短期贷款选择，用于解决出售现有房产的资金尚未用于购买新房产的过渡时期。过桥融资非常适合投资性房产，无论是住宅、空置房还是租户自用房。

过桥融资有以下几个优势：

- 快速获得资金： 过桥贷款以审批和支付速度快而著称，允许借款人在竞争激烈的房地产市场中迅速采取行动。

- 临时解决方案： 过桥贷款是一种短期解决方案，期限通常为几个月到一年不等，确保借款人不会背负长期债务。

- 灵活性： 借款人可将过桥贷款用于多种用途，包括购买新房、支付首付款或对新房产进行必要的维修或升级。

- 以抵押物为基础： 过桥贷款通常以借款人的现有房产或所购房产作为抵押，因此对于那些拥有大量资产的人来说是一个可行的选择。