成功案例：即使违规也能成功过户，DSCR贷款助力投资者圆梦

案例背景一位投资者看中了一栋位于纽约Setauket的単家庭，房产价格为50万美元。房子租赁情况良好，具备很高的投资潜力，但存在三处尚未解决的违规问题，让买房和贷款过程变得更加复杂。

投资者希望贷款35万美元（70% LTV），用于购买这处房产。虽然违规问题增加了难度，但投资者坚信这笔交易值得努力。为了实现目标，他们选择了我们团队的DSCR贷款方案。

解决方案在审核过程中，我们团队没有因为房产的违规问题而退缩，而是主动与贷款方协商，成功为客户争取到“例外审批”（exception）。得益于DSCR贷款的灵活性，审批并不依赖个人收入或债务收入比（DTI），而是基于物业的租金现金流。

即使房产存在问题，凭借我们的努力，贷款顺利通过。客户不仅成功获得35万美元贷款，还顺利完成了房产过户，为自己的投资组合增添了一颗新星。

贷款亮点

• 贷款金额： $350,000

• 贷款成数（LTV）： 70%

• 房产类型： 単家庭

• 房产所在地： 纽约Setauket

• 灵活处理违规问题： 成功争取贷款例外审批

客户感言“原以为房子的违规问题会让贷款变得不可能，没想到你们团队不仅解决了问题，还帮我按时完成了交易！非常感谢你们的专业和高效！”